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    • 云南自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的（ ）

    2013年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、權(quán)益
    • D、區(qū)位
    上一題 下一題

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    下列關(guān)于價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中作用的表述，不正確的是（ ）

    • A、價(jià)值類型制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇
    • B、價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素
    • C、明確評(píng)估價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)果，避免評(píng)估結(jié)果被誤用
    • D、價(jià)值類型決定資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

    收益法運(yùn)用中的主要指標(biāo)包括（ ）

    • A、資產(chǎn)的歷史收益額
    • B、資產(chǎn)的實(shí)際收益額
    • C、資產(chǎn)的未來預(yù)期收益額
    • D、折現(xiàn)率
    • E、收益期限

    某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬元，年利率為12％，該票據(jù)的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，評(píng)估基準(zhǔn)日是7月10日，則該票據(jù)的評(píng)估值為（ ）

    • A、96萬元

    • B、98萬元

    • C、102萬元

    • D、104萬元

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